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	<title>Commentaires sur : « Il faut encadrer le marché locatif »</title>
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	<description>Sensibiliser pour un monde équitable, solidaire et durable</description>
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		<title>Par : leloup monique</title>
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		<dc:creator>leloup monique</dc:creator>
		<pubDate>Thu, 31 Jan 2008 19:46:06 +0000</pubDate>
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		<description>je voudrais savoir un bail qui n est pas enregistre est il valable en plus que je ne l ai pas signer et que je suis en possesion des 4 bails le proprietaire ne les a jamais repris .en plus il me demande l augmentation du loyer peu t il le faire vu qu il n as aucun bail  je donne deja 500 euros et la maison ne les vaut pas humide et au bord de l eau</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>je voudrais savoir un bail qui n est pas enregistre est il valable en plus que je ne l ai pas signer et que je suis en possesion des 4 bails le proprietaire ne les a jamais repris .en plus il me demande l augmentation du loyer peu t il le faire vu qu il n as aucun bail  je donne deja 500 euros et la maison ne les vaut pas humide et au bord de l eau</p>
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		<title>Par : Comité pour le Droit au Logement Décent</title>
		<link>https://www.mondequibouge.be/index.php/2003/01/il-faut-encadrer-le-marche-locatif/comment-page-1/#comment-2928</link>
		<dc:creator>Comité pour le Droit au Logement Décent</dc:creator>
		<pubDate>Sun, 21 Jan 2007 10:27:57 +0000</pubDate>
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		<description>Les enfants de Don Quichotte ont réussit à faire en sorte que le gouvernement français opte, par une loi, le droit au logement opposable, déjà refusé en 2002 par ce même gouvernement.

D’autre part, des groupements français assignent la France, devant le Conseil de l’Europe, pour infraction au droit au logement (voir info ci-après).

A Charleroi, 20 tentes sont installées le long du canal. Elles sont toutes occupées. D’autres tentes vont venir s’installer. D’autres villes et communes wallonne, bruxelloise et flamandes vont également manifester, de cette manière, le droit au logement décent au plus large sens du terme : du logement social, du logement privé à loyers abordables (loyers décents) ainsi qu’à leur plafonnement de prix - pour supprimer la folle spéculation immobilière (ex : à Paris, l’on demande un plafonnement de 16 EUR/m²).
D’’autres pays abordent depuis plusieurs années ce droit garanti par leur constitution (Angleterre, Écosse,…).
Ces situations ne mérite-t-elles pas d’être observées attentivement ? Quand on sait qu’en Belgique, les loyers (du secteur privé de logement modestes) ont augmenté de plus de 700 % en 30 ans !…
Et que l’on ne fait rien pour que les loyers soient décent pour ces catégories de citoyens : les travailleurs à faibles revenus, les travailleurs précaires, les demandeurs d’emploi, les pensionnés, les VIPO,…
De nombreux Belges ont le courage et la patience de vivre dans de grandes difficultés financières. Mais si l’on ne met pas fin, maintenant, à ces spéculations immobilières scandaleuses, il y aura de multiples drames irréversibles.

Cordialement,
Le Cdal23

Communiqué de presse 18/01/2007

Quand on voit toute l’énergie déployée, par une poignée de gars de la rue, encadrée par des travailleurs sociaux et par des sympathisants … À monter des tentes pour les SDF et pour les mal-logés… Et à passer la nuit, sous la pluie, sous le vent et dans le froid. Tout cela pour les motifs bien connus. Par ce fait, il se doit de se demander par quel miracle cette poignée de gars a bien le courage de lutter pour revendiquer le droit effectif au logement décent et pour des logements sociaux ou privés à loyers abordables ! 

Une petite poignée de citoyens défavorisés dort à la rue… pendant que des milliers d’autres citoyens dorment, eux, à l’abri… dans l’attente du risque de se retrouver, eux aussi, à la rue en raison des hausses folles des loyers des logements privés.

Oui, les enfants de Don Quichotte sont arrivés à Charleroi ce 17 janvier 2007. Leur courage n’a d’autant plus de valeur en raison du fait qu’il y a tant et tant d’associations pointues qui travaillent sur le logement depuis tant d’années… sans qu’il n’y ait d’améliorations. 
Il y a bien eu du changement, certes ! En 30 ans, des loyers d‘habitations modestes (du secteur privé) ont augmenté de 700 %, et même plus ! En raison, bien sûr des folles spéculations locatives.

En Europe, il n’existe pas de législation européenne en matière du Droit au logement décent.

Alors, le temps n’est-il pas venu de travailler, tous ensemble, pour ce droit européen ? 

Le logement est le creuset de l’humanité, mais le système néolibéral ne cesse de le détruire…

Droit au Logement décent (Art 23 de la Constitution Belge) 
Situation au 17 janvier 2007 :

Suite à l’action des « Enfants de Don Quichotte » dans de nombreuses villes françaises… le droit opposable (au logement décent) est présenté, maintenant, au conseil des Ministres français… alors que ce droit opposable fut refusé (par le gouvernement actuel) en 2002.

QUID en Belgique ? 

Paris veut développer le logement privé à loyer maîtrisé pour les classes moyennes (50% des ménages selon les critères de revenus : entre 1.105 EUR/mois et par adulte et 2.860 EUR/mois.

QUID en Belgique ? 

A Paris, les loyers ne devront pas dépasser 16 EUR/m² pour éviter les hausses folles de loyers. Car « la spéculation, ça suffit ».

QUID en Belgique ?

Pour ceux qui veulent acheter à Paris, la ville s’est fixé pour objectif, en 2007, de faire bénéficier du Prêt Paris Logement : le prêt à taux zéro (PTZ).

QUID en Belgique ? 
Quel est le pourcentage de ménages belges pouvant bénéficier de ces nouvelles mesures ?





Paris « demande au gouvernement de prendre les initiatives de blocage des loyers pour les personnes en fin de bail, et de plafonner le montant des loyers à la relocation à 16 EUR/m² (n.b. à Paris) pour éviter les hausses folles de loyers. La spéculation, ça suffit ».

QUID en Belgique ?

En France, ce n’est pas le paradis pour les locataires, malgré toutes les mesures d’aides au logement ; et de plus, ce pays prend de nouvelles mesures pour rendre « vraiment effectif le droit au logement opposable » en réclamant un plan de construction massif de logements sociaux et de logements privés à loyers abordables (n.b. à loyer décent). 

En Belgique, avec bien beaucoup moins de mesures… pour des milliers de gens, c’est l’enfer ! 
Les loyers sont devenus encore plus impossibles à payer. La spéculation immobilière, en 30 ans eut pour conséquence de l’augmentation de plus de 700 % (en 30 ans) pour les logements modestes (sondage par le CDAL23).
Depuis plus de 10 ans les doléances des ménages à revenus modestes ne sont pas entendues. Il a fallu que des citoyens courageux entament une action de logement sous tentes, à Paris et dans d’autres villes… pour réveiller les sentiments d’injustices sociales où le plus fort écrase le plus faible ! Cela dans une société solidaire ! Ces dérives permises dans un État de droit ! Comment est-ce possible ?

En Belgique,
Combien de ménages sont-ils handicapés par les loyers prohibitifs ?
Combien de mal-logés ? 
Combien de demandeurs de logement social ?
Combien de SDF ?
Combien de sans-abri ?
Combien de logements vacants (belgicisme : de logements vides) 
(…)

Doléances : 
Au même titre que le droit à la scolarité et le droit à la protection de la santé, le droit au logement devrait être opposable dans les plus brefs délais ! 
C’est une question de survie socioéconomique pour des milliers de citoyens !
Nous avons pris suffisamment perdu de temps pour le droit au logement décent ! 

(s) CDAL 23 - COMITÉ POUR LE DROIT AU LOGEMENT DÉCENT</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Les enfants de Don Quichotte ont réussit à faire en sorte que le gouvernement français opte, par une loi, le droit au logement opposable, déjà refusé en 2002 par ce même gouvernement.</p>
<p>D’autre part, des groupements français assignent la France, devant le Conseil de l’Europe, pour infraction au droit au logement (voir info ci-après).</p>
<p>A Charleroi, 20 tentes sont installées le long du canal. Elles sont toutes occupées. D’autres tentes vont venir s’installer. D’autres villes et communes wallonne, bruxelloise et flamandes vont également manifester, de cette manière, le droit au logement décent au plus large sens du terme : du logement social, du logement privé à loyers abordables (loyers décents) ainsi qu’à leur plafonnement de prix &#8211; pour supprimer la folle spéculation immobilière (ex : à Paris, l’on demande un plafonnement de 16 EUR/m²).<br />
D’’autres pays abordent depuis plusieurs années ce droit garanti par leur constitution (Angleterre, Écosse,…).<br />
Ces situations ne mérite-t-elles pas d’être observées attentivement ? Quand on sait qu’en Belgique, les loyers (du secteur privé de logement modestes) ont augmenté de plus de 700 % en 30 ans !…<br />
Et que l’on ne fait rien pour que les loyers soient décent pour ces catégories de citoyens : les travailleurs à faibles revenus, les travailleurs précaires, les demandeurs d’emploi, les pensionnés, les VIPO,…<br />
De nombreux Belges ont le courage et la patience de vivre dans de grandes difficultés financières. Mais si l’on ne met pas fin, maintenant, à ces spéculations immobilières scandaleuses, il y aura de multiples drames irréversibles.</p>
<p>Cordialement,<br />
Le Cdal23</p>
<p>Communiqué de presse 18/01/2007</p>
<p>Quand on voit toute l’énergie déployée, par une poignée de gars de la rue, encadrée par des travailleurs sociaux et par des sympathisants … À monter des tentes pour les SDF et pour les mal-logés… Et à passer la nuit, sous la pluie, sous le vent et dans le froid. Tout cela pour les motifs bien connus. Par ce fait, il se doit de se demander par quel miracle cette poignée de gars a bien le courage de lutter pour revendiquer le droit effectif au logement décent et pour des logements sociaux ou privés à loyers abordables ! </p>
<p>Une petite poignée de citoyens défavorisés dort à la rue… pendant que des milliers d’autres citoyens dorment, eux, à l’abri… dans l’attente du risque de se retrouver, eux aussi, à la rue en raison des hausses folles des loyers des logements privés.</p>
<p>Oui, les enfants de Don Quichotte sont arrivés à Charleroi ce 17 janvier 2007. Leur courage n’a d’autant plus de valeur en raison du fait qu’il y a tant et tant d’associations pointues qui travaillent sur le logement depuis tant d’années… sans qu’il n’y ait d’améliorations.<br />
Il y a bien eu du changement, certes ! En 30 ans, des loyers d‘habitations modestes (du secteur privé) ont augmenté de 700 %, et même plus ! En raison, bien sûr des folles spéculations locatives.</p>
<p>En Europe, il n’existe pas de législation européenne en matière du Droit au logement décent.</p>
<p>Alors, le temps n’est-il pas venu de travailler, tous ensemble, pour ce droit européen ? </p>
<p>Le logement est le creuset de l’humanité, mais le système néolibéral ne cesse de le détruire…</p>
<p>Droit au Logement décent (Art 23 de la Constitution Belge)<br />
Situation au 17 janvier 2007 :</p>
<p>Suite à l’action des « Enfants de Don Quichotte » dans de nombreuses villes françaises… le droit opposable (au logement décent) est présenté, maintenant, au conseil des Ministres français… alors que ce droit opposable fut refusé (par le gouvernement actuel) en 2002.</p>
<p>QUID en Belgique ? </p>
<p>Paris veut développer le logement privé à loyer maîtrisé pour les classes moyennes (50% des ménages selon les critères de revenus : entre 1.105 EUR/mois et par adulte et 2.860 EUR/mois.</p>
<p>QUID en Belgique ? </p>
<p>A Paris, les loyers ne devront pas dépasser 16 EUR/m² pour éviter les hausses folles de loyers. Car « la spéculation, ça suffit ».</p>
<p>QUID en Belgique ?</p>
<p>Pour ceux qui veulent acheter à Paris, la ville s’est fixé pour objectif, en 2007, de faire bénéficier du Prêt Paris Logement : le prêt à taux zéro (PTZ).</p>
<p>QUID en Belgique ?<br />
Quel est le pourcentage de ménages belges pouvant bénéficier de ces nouvelles mesures ?</p>
<p>Paris « demande au gouvernement de prendre les initiatives de blocage des loyers pour les personnes en fin de bail, et de plafonner le montant des loyers à la relocation à 16 EUR/m² (n.b. à Paris) pour éviter les hausses folles de loyers. La spéculation, ça suffit ».</p>
<p>QUID en Belgique ?</p>
<p>En France, ce n’est pas le paradis pour les locataires, malgré toutes les mesures d’aides au logement ; et de plus, ce pays prend de nouvelles mesures pour rendre « vraiment effectif le droit au logement opposable » en réclamant un plan de construction massif de logements sociaux et de logements privés à loyers abordables (n.b. à loyer décent). </p>
<p>En Belgique, avec bien beaucoup moins de mesures… pour des milliers de gens, c’est l’enfer !<br />
Les loyers sont devenus encore plus impossibles à payer. La spéculation immobilière, en 30 ans eut pour conséquence de l’augmentation de plus de 700 % (en 30 ans) pour les logements modestes (sondage par le CDAL23).<br />
Depuis plus de 10 ans les doléances des ménages à revenus modestes ne sont pas entendues. Il a fallu que des citoyens courageux entament une action de logement sous tentes, à Paris et dans d’autres villes… pour réveiller les sentiments d’injustices sociales où le plus fort écrase le plus faible ! Cela dans une société solidaire ! Ces dérives permises dans un État de droit ! Comment est-ce possible ?</p>
<p>En Belgique,<br />
Combien de ménages sont-ils handicapés par les loyers prohibitifs ?<br />
Combien de mal-logés ?<br />
Combien de demandeurs de logement social ?<br />
Combien de SDF ?<br />
Combien de sans-abri ?<br />
Combien de logements vacants (belgicisme : de logements vides)<br />
(…)</p>
<p>Doléances :<br />
Au même titre que le droit à la scolarité et le droit à la protection de la santé, le droit au logement devrait être opposable dans les plus brefs délais !<br />
C’est une question de survie socioéconomique pour des milliers de citoyens !<br />
Nous avons pris suffisamment perdu de temps pour le droit au logement décent ! </p>
<p>(s) CDAL 23 &#8211; COMITÉ POUR LE DROIT AU LOGEMENT DÉCENT</p>
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		<title>Par : warnier</title>
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		<dc:creator>warnier</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 24 Apr 2006 20:34:55 +0000</pubDate>
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		<description>Pouvez vous m&#039;indiquer comment faire pour obtenir le texte d&#039;un contrat type de location d&#039;une maison d&#039;habitation?
Merci pour votre réponse</description>
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Merci pour votre réponse</p>
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